2 quater Allée des Violettes, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 4 055 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Allée des Violettes, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Bourguignons à 425 mètres
- - Égly à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Allée des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 quater Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 quater Allée des Violettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Allée des Violettes par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Allée des Violettes se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Égly et 24.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Allée des Violettes à Égly
Le loyer moyen estimé au 2 quater Allée des Violettes est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
