29 Grande Rue, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Grande Rue, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 123 mètres
- - Égly à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grande Rue dans son marché local
Prix du 29 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 29 Grande Rue se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grande Rue par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grande Rue se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Égly et 0.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Grande Rue à Égly
Le loyer moyen estimé au 29 Grande Rue est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
