5 Grande Rue, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 19 à 71 mètres
- - Égly à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 5 Grande Rue se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Égly et 3.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Égly
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 5 Grande Rue à Égly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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