8 Grande Rue, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grande Rue, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 109 mètres
- - Égly à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Grande Rue se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Égly et 13.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grande Rue à Égly
Le loyer moyen estimé au 8 Grande Rue est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
