3 Impasse Baudet, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baudet, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Baudet, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 30 mètres
- - Égly à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Baudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baudet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baudet par rapport à la voie
Sur Impasse Baudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Impasse Baudet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baudet par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Baudet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Égly et 3.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Baudet à Égly
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Baudet est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
