6 Impasse de la Masure, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Masure, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 ter et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Masure, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'égly à 139 mètres
- - Égly à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 385 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Masure
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Masure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Masure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Masure dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Masure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 6 Impasse de la Masure se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Masure par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Masure se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Égly et 1.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Masure à Égly
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Masure est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 6 Impasse de la Masure à Égly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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