27 bis Route de Boissy, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Route de Boissy, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°27.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Route de Boissy, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 19 à 407 mètres
- - Égly à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Route de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Route de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Route de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Route de Boissy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Route de Boissy dans son marché local
Prix du 27 bis Route de Boissy par rapport à la voie
Sur Route de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 27 bis Route de Boissy se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Route de Boissy par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Route de Boissy se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Égly et -5.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Route de Boissy à Égly
Le loyer moyen estimé au 27 bis Route de Boissy est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 27 bis Route de Boissy à Égly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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