6 Route de Boissy, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Boissy, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Boissy, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 73 mètres
- - Égly à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Boissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Boissy dans son marché local
Prix du 6 Route de Boissy par rapport à la voie
Sur Route de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 6 Route de Boissy se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Boissy par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Boissy se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Égly et 0.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Boissy à Égly
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Boissy est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 6 Route de Boissy à Égly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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