9 Rue Fernand Hebuterne, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Hebuterne, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et de n°1 e.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fernand Hebuterne, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 179 logements - 2116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 91 mètres
- - Égly à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Hebuterne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Hebuterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Hebuterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Hebuterne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Hebuterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Hebuterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Hebuterne dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Hebuterne par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Hebuterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Rue Fernand Hebuterne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Hebuterne par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fernand Hebuterne se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Égly et 13.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fernand Hebuterne à Égly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fernand Hebuterne est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
