29 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Saint Guillaume, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°30 et de 2.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 29 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée Saint Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Saint Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Saint Guillaume dans son marché local
Prix du 29 Allée Saint Guillaume par rapport à la voie
Sur Allée Saint Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 29 Allée Saint Guillaume se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Saint Guillaume par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Saint Guillaume se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -17.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
