Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 458 €
de 1 633 € à 2 965 €

Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée Saint Guillaume dans son marché local

Prix Allée Saint Guillaume par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne

À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Saint Guillaume se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 20.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Saint Guillaume

Les ventes enregistrées Allée Saint Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2025
201 285 €(2 485 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
12 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
30 juillet 2025
226 500 €(2 796 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
20 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
29 septembre 2023
133 304 €(1 646 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
20 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
18 août 2023
242 000 €(2 988 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
18 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
20 décembre 2021
196 000 €(2 450 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
15 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
14 septembre 2021
250 000 €(2 660 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
30 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
13 novembre 2020
231 620 €(2 895 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
7 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart

Cadre de vie et proximité Allée Saint Guillaume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Vallée à 354 mètres
  • - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 465 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Brel à 178 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Brel à 134 mètres

Rues à proximité :

Rue Alphonse Daudet
Allée du Comte de Provence
Allée Jean Paris de Montmartel
Square Jean de la Fontaine

Le parc immobilier Allée Saint Guillaume

Allée Saint Guillaume est située dans le quartier Les Cinéastes. Elle compte 5629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Saint Guillaume

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Saint Guillaume, classées par tranches de numéros.

1 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
2 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
3 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
4 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
5 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
6 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
7 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
8 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
9 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
10 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
11 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
12 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
13 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
14 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
15 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
16 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
17 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
18 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
19 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
20 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
21 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
22 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
23 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
24 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
25 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
26 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
27 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
28 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
29 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
30 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart

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