Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 30 logements - 3655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Saint Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Saint Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 5 Allée Saint Guillaume se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Saint Guillaume se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -19.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Saint Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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