7 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Saint Guillaume, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 24 logements - 2868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 102 mètres
Ventes au 7 Allée Saint Guillaume
Une vente a été recensée au 7 Allée Saint Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Saint Guillaume dans son marché local
Prix du 7 Allée Saint Guillaume par rapport à la voie
Sur Allée Saint Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Allée Saint Guillaume se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Saint Guillaume par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Saint Guillaume se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -16.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
