Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée Saint Guillaume, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 24 logements - 2868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 7 Allée Saint Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Saint Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 7 Allée Saint Guillaume se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Saint Guillaume se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -24.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Saint Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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