2 Chemin de la Louviere, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Louviere, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin de la Louviere, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1090 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 364 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Louviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Louviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Louviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Louviere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Louviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Louviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Louviere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Louviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Louviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Chemin de la Louviere se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Louviere par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Louviere se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 0.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
