Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Alfred Hitchcock, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 29 logements - 639 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alfred Hitchcock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alfred Hitchcock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 26 Rue Alfred Hitchcock se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alfred Hitchcock se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 39.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alfred Hitchcock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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