26 Rue Alfred Hitchcock, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alfred Hitchcock, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°24 et de 4.11 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 26 Rue Alfred Hitchcock, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 29 logements - 639 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alfred Hitchcock
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alfred Hitchcock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred Hitchcock dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred Hitchcock par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hitchcock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 26 Rue Alfred Hitchcock se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred Hitchcock par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alfred Hitchcock se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 46.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
