Allée Marcel Carné, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Carné, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Carné dans son marché local
Prix Allée Marcel Carné par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Carné se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 46.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Carné à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Carné est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Carné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 258 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Carné
Adresses Allée Marcel Carné
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Carné, classées par tranches de numéros.
