33 Rue de la Croix Rochopt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Croix Rochopt, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue de la Croix Rochopt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 30 logements - 2599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 131 mètres
Ventes au 33 Rue de la Croix Rochopt
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Croix Rochopt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Croix Rochopt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Croix Rochopt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Croix Rochopt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Croix Rochopt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Croix Rochopt dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Croix Rochopt par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rochopt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 33 Rue de la Croix Rochopt se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Croix Rochopt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Croix Rochopt se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -8.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
