14 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 397 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Quincy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Quincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Quincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Quincy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Quincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Quincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Quincy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Quincy par rapport à la voie
Sur Rue de Quincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 14 Rue de Quincy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Quincy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Quincy se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 8.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
