17 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 17 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 969 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Quincy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Quincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Quincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Quincy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Quincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Quincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Quincy dans son marché local
Prix du 17 Rue de Quincy par rapport à la voie
Sur Rue de Quincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 17 Rue de Quincy se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Quincy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Quincy se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -0.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
