23 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 bis et de 6.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 974 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 252 mètres
Ventes au 23 Rue de Quincy
Les 2 ventes au 23 Rue de Quincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Quincy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Quincy par rapport à la voie
Sur Rue de Quincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 23 Rue de Quincy se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Quincy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Quincy se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -2.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
