61 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 et de n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 61 Rue de Quincy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 620 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Quincy
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Quincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Quincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Quincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Quincy dans son marché local
Prix du 61 Rue de Quincy par rapport à la voie
Sur Rue de Quincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 61 Rue de Quincy se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Quincy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Quincy se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 10.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
