11 Rue du Parc, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Parc, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 30 logements - 2698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 230 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 230 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -9.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
