28 Rue Honoré de Balzac, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 28 Rue Honoré de Balzac, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 28 Rue Honoré de Balzac, 91860 Épinay-sous-Sénart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 8693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de Pierre-Fritte à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vallée à 576 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Eliot à 608 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 299 mètres

Ventes au 28 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 28 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

302 000 €(3 553 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

28 Rue Honoré de Balzac, 91860 Épinay-sous-Sénart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Honoré de Balzac(2 694€)

11 Rue Honoré de Balzac(2 790€)

Prix du 28 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 28 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Prix du 28 Rue Honoré de Balzac par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Paris de Montmartel, 91860 Épinay-sous-Sénart(2,590 €)

Rue Anatole France, 91860 Épinay-sous-Sénart(2,707 €)

Rue Paul Valery, 91860 Épinay-sous-Sénart(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.