2 Rue Paul Valery, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°9 et de 5.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 2 Rue Paul Valery, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 8693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue Paul Valery se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valery par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Valery se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
