1 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 et de 4.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 259 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte Geneviève
Les 2 ventes au 1 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 Rue Sainte Geneviève se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Geneviève par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte Geneviève se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -12.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
