11 bis Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 11 bis Rue Sainte Geneviève se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Sainte Geneviève se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -15.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
