13 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 288 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Rue Sainte Geneviève se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Geneviève par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sainte Geneviève se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -15.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
