Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square Jean de la Fontaine, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cinéastes.
- 9289 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Square Jean de la Fontaine se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean de la Fontaine se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 51.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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