16 Villa de la Fosse aux Loups, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa de la Fosse aux Loups, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°17 et de 6.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Villa de la Fosse aux Loups, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 30 logements - 2698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa de la Fosse aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa de la Fosse aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa de la Fosse aux Loups dans son marché local
Prix du 16 Villa de la Fosse aux Loups par rapport à la voie
Sur Villa de la Fosse aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 16 Villa de la Fosse aux Loups se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa de la Fosse aux Loups par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa de la Fosse aux Loups se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -9.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
