Rue du Petit Pont, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Pont, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix Rue du Petit Pont par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Pont se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 44.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Pont à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Pont est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Pont
Les ventes enregistrées Rue du Petit Pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 444 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Pont
Adresses Rue du Petit Pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Pont, classées par tranches de numéros.
