4 Villa de la Fosse aux Loups, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de la Fosse aux Loups, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Villa de la Fosse aux Loups, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 30 logements - 2599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 200 mètres
Ventes au 4 Villa de la Fosse aux Loups
Une vente a été recensée au 4 Villa de la Fosse aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de la Fosse aux Loups dans son marché local
Prix du 4 Villa de la Fosse aux Loups par rapport à la voie
Sur Villa de la Fosse aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 4 Villa de la Fosse aux Loups se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de la Fosse aux Loups par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de la Fosse aux Loups se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -8.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
