Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 144 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°142 bis et de 7.82 % à celui du n°148.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 144 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 144 Grande Rue se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Grande Rue se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 144 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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