80 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°78 bis mais supérieur de 0.8 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 80 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 73 mètres
- - Petit Vaux à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 385 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 377 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 80 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Grande Rue dans son marché local
Prix du 80 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 80 Grande Rue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Grande Rue se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
