76 Rue des Bordes, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 76 Rue des Bordes , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue des Bordes, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Étiolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 977 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1083 mètres
Ventes au 76 Rue des Bordes
Les 2 ventes au 76 Rue des Bordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Bordes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 76 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 76 Rue des Bordes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Bordes par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Bordes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue des Bordes à Étiolles
Le loyer moyen estimé au 76 Rue des Bordes est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étiolles, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étiolles a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
