13 Rue des Passe-Avant, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Passe-Avant, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des Passe-Avant, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 847 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Passe-Avant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Passe-Avant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Passe-Avant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Passe-Avant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Passe-Avant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Passe-Avant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Passe-Avant dans son marché local
Prix du 13 Rue des Passe-Avant par rapport à la voie
Sur Rue des Passe-Avant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 13 Rue des Passe-Avant se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Passe-Avant par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Passe-Avant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 2.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
