9 Rue des Passe-Avant, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Passe-Avant, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Passe-Avant, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 865 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Passe-Avant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Passe-Avant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Passe-Avant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Passe-Avant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passe-Avant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passe-Avant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Passe-Avant dans son marché local
Prix du 9 Rue des Passe-Avant par rapport à la voie
Sur Rue des Passe-Avant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 9 Rue des Passe-Avant se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Passe-Avant par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Passe-Avant se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Étiolles et -4.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
