7 Rue du Bois Huguenot, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Huguenot, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue du Bois Huguenot, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Huguenot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 586 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1024 mètres
Ventes au 7 Rue du Bois Huguenot
Les 2 ventes au 7 Rue du Bois Huguenot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois Huguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois Huguenot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Huguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Huguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Huguenot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Huguenot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Huguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 7 Rue du Bois Huguenot se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Huguenot par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Huguenot se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Étiolles et -7.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
