Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Grande Rue, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°54 et de 8.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 52 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 52 Grande Rue se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grande Rue se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 12.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
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