2 Allée Colbert, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Colbert, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Colbert, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigny à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1182 mètres
- - Collège Paul Fort à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 665 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Colbert dans son marché local
Prix du 2 Allée Colbert par rapport à la voie
Sur Allée Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Allée Colbert se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Colbert par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Colbert se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -8.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 2 Allée Colbert à Évry-Courcouronnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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