1 Allée des Galants Courts, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Galants Courts, affiche un prix moyen de 2 100 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Galants Courts, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pyramides Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 303 logements - 1253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facteur Cheval à 59 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 840 mètres
- - Collège Les Pyramides à 325 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 50 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 710 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 407 mètres
- - Ecole primaire Alain Savary à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Galants Courts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Galants Courts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Galants Courts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Galants Courts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Galants Courts dans son marché local
Prix du 1 Allée des Galants Courts par rapport à la voie
Sur Allée des Galants Courts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Allée des Galants Courts se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Galants Courts par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Galants Courts se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 35.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Galants Courts à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Galants Courts est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
