2 Avenue du Général de Gaulle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 221 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 171 mètres
- - Évry Val de Seine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 691 mètres
- - Collège Le Village à 691 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Général de Gaulle à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Général de Gaulle est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
