38 Avenue Ratisbonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Ratisbonne, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Avenue Ratisbonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grand Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 183 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Ratisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Ratisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Ratisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Ratisbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Ratisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Ratisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 38 Avenue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Avenue Ratisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 38 Avenue Ratisbonne se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Ratisbonne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Ratisbonne se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -25.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
