2 Boulevard de France - Georges Pompidou, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de France - Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 393 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de France - Georges Pompidou, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 26071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture / Cité Administrative à 177 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 813 mètres
- - Collège Les Pyramides à 531 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 852 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 592 mètres
- - Ecole primaire Alain Savary à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de France - Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de France - Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de France - Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de France - Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de France - Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de France - Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard de France - Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Boulevard de France - Georges Pompidou se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de France - Georges Pompidou par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de France - Georges Pompidou se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 26.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de France - Georges Pompidou à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de France - Georges Pompidou est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
