3 Chemin de la Grange Feu Louis, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grange Feu Louis, affiche un prix moyen de 2 256 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Grange Feu Louis, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 9571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bras De Fer à 281 mètres
- - Le Bras de Fer à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1060 mètres
- - Collège Paul Eluard à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 801 mètres
- - Ecole primaire Marco Polo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Grange Feu Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Grange Feu Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grange Feu Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grange Feu Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grange Feu Louis dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grange Feu Louis par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange Feu Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Chemin de la Grange Feu Louis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grange Feu Louis par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Grange Feu Louis se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 30.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Grange Feu Louis à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Grange Feu Louis est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
