11 Chemin des Vieilles Postes, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Vieilles Postes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 36.55 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Vieilles Postes, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 153 parkings - 3958 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bras De Fer à 250 mètres
- - Le Bras de Fer à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 948 mètres
- - Collège Paul Eluard à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 703 mètres
- - Ecole primaire Marco Polo à 254 mètres
Ventes au 11 Chemin des Vieilles Postes
Les 29 ventes au 11 Chemin des Vieilles Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vieilles Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vieilles Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Vieilles Postes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Vieilles Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 11 Chemin des Vieilles Postes se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Vieilles Postes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Vieilles Postes se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 3.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Vieilles Postes à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Vieilles Postes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
