11 k Chemin des Vieilles Postes, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 k Chemin des Vieilles Postes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 f mais supérieur de 4.94 % à celui du n°11 l.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 k Chemin des Vieilles Postes, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 153 parkings - 3958 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grippet à 335 mètres
- - Le Bras de Fer à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 925 mètres
- - Collège Paul Eluard à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 k Chemin des Vieilles Postes
Aucune vente n'a été recensée au 11 k Chemin des Vieilles Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 k Chemin des Vieilles Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 k Chemin des Vieilles Postes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 k Chemin des Vieilles Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 k Chemin des Vieilles Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 k Chemin des Vieilles Postes dans son marché local
Prix du 11 k Chemin des Vieilles Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 11 k Chemin des Vieilles Postes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 k Chemin des Vieilles Postes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 k Chemin des Vieilles Postes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 25.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 k Chemin des Vieilles Postes à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 11 k Chemin des Vieilles Postes est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
