3 bis Chemin des Vieilles Postes, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Vieilles Postes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°11 m et du 10.66 % à celui du n°11 q.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Vieilles Postes, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bras De Fer à 244 mètres
- - Le Bras de Fer à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 860 mètres
- - Collège Paul Eluard à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Vieilles Postes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Vieilles Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Vieilles Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Vieilles Postes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Vieilles Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Vieilles Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Vieilles Postes dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Vieilles Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 bis Chemin des Vieilles Postes se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Vieilles Postes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Vieilles Postes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Vieilles Postes à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Vieilles Postes est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
