28 Desserte de la Butte Creuse, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Desserte de la Butte Creuse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Desserte de la Butte Creuse, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Urbain Nord à dominante résidentielle.
13 niveaux - 292 logements - 10272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 151 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 273 mètres
- - Collège Les Pyramides à 845 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Coquibus à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquibus à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Desserte de la Butte Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Desserte de la Butte Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Desserte de la Butte Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Desserte de la Butte Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Desserte de la Butte Creuse dans son marché local
Prix du 28 Desserte de la Butte Creuse par rapport à la voie
Sur Desserte de la Butte Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 28 Desserte de la Butte Creuse se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Desserte de la Butte Creuse par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Desserte de la Butte Creuse se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 17.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Desserte de la Butte Creuse à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 28 Desserte de la Butte Creuse est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
