2 Mail du Marchais Guesdon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail du Marchais Guesdon, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Mail du Marchais Guesdon, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canal 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail du Marchais Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail du Marchais Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail du Marchais Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail du Marchais Guesdon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail du Marchais Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail du Marchais Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail du Marchais Guesdon dans son marché local
Prix du 2 Mail du Marchais Guesdon par rapport à la voie
Sur Mail du Marchais Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Mail du Marchais Guesdon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail du Marchais Guesdon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail du Marchais Guesdon se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -24.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
