10 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de la Mancha, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canal 2.
2 niveaux - 22 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme À Martin à 163 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 535 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 471 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage de la Mancha
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de la Mancha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de la Mancha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de la Mancha, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Mancha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Mancha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de la Mancha dans son marché local
Prix du 10 Passage de la Mancha par rapport à la voie
Sur Passage de la Mancha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Passage de la Mancha se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de la Mancha par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de la Mancha se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -19.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
